Terrain à Charlesbourg Beauport triplex * duplex * unifamiliale * Bi-génération * auto-construction

  • Québec / Charlesbourg
  • (230km)
  • |
  • Parue depuis 146 jours

3063, avenue Rancourt

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terrain charlesbourg face arrière
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129 000,00 $

urgent

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre de particulier

No # : 29516508

TRÈS RARE !!!

Magnifique terrain résidentiel et commercial de +/- 5000 pieds carrés situé au point central à la limite de Beauport et Charlesbourg sur la rue Rancourt. Terrain prêt à construire sans aucune contrainte de la ville. Un projet de jumelés a déjà été accepté par la ville. Zonage 55046ma permettant la construction jusqu'à 4 logements ( triplex, duplex, bi-génération, jumelé, bi-familiale, unifamiliale, bungalow, cottage), maison de chambre (9), commerce de services administratifs, vente au détail, restauration et établissement d'enseignement et de santé. Il est de topographie plane et est bordé d'arbres matures et d'une haie de cèdres de 15 pieds avec cour au sud-ouest. Façade de 56 p X 88 p.

Il est situé à 1 minute à pied d’une école primaire et d’un parc municipal aménagé (Parc du Petit-Village) et des sorties et entrées pour l’autoroute de la Capitale. Pas loin du Centre commercial des Promenades Beauport, de l’école secondaire Samuel de Champlain, du centre sportif Marc Simoneau, des cinémas et épiceries. Ce secteur est très en demande et près de tous les services.

Possibilité d’Auto-construction ou de travailler avec un entrepreneur. Aucun déboisement à faire et vente entre particulier (sans taxe).

Bienvenue aussi aux constructeurs, entrepreneurs en construction et investisseurs.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 3063

Adresse (Rue) avenue Rancourt

Année 2016

Type de terrain Résidentiel

Dimension du terrain 17 x 27 mètres

Type vendeur/locateur le propriétaire

Zonage Construction permise (blanc)

Aqueduc Oui

Égout Oui

Évaluation totale 110 000,00 $

Inclusion cabanon-garage

Année évaluation 2015

Largeur du terrain 17 mètres

Profondeur du terrain 27 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 4 928 pieds carrés

No de cadastre 5507483

Sécurité

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Tony Néron

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