Maison ancestrale avec accès au fleuve

  • Bas-Saint-Laurent / Cacouna-Station
  • (408km)
  • |
  • Parue depuis 31 jours

428, rue du Patrimoine

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179 900,00 $

prix fixé pour vente rapide

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

État : Usagé

Type : Offre de particulier

No # : 29167185

Maison patrimoniale pièce sur pièce de 1790 avec droit d’accès et sentier privé au fleuve. À 7 km de Rivière-du-Loup. Deux cc à l’étage et une cc rdc. Toiture refaite, entre-toit, chambre froide et solarium isolés à l’uréthane (rapport d’inspection en efficacité énergétique disponible), planchers originaux vernis, cuisine refaite à neuf, salle de bain neuve au rez-de-chaussée et 2ème salle de bain avec bain thérapeutique dans chambre d’amis, foyer au gaz dans salon, sortie de gaz pour BBQ sur patio arrière, cuisinière au gaz, chauffage d’appoint au gaz au sous-sol et lampe au gaz d’appoint au salon. Restauration majeure de plomberie (incluant chauffe-eau neuf), électricité (200 amp.) et boiseries, aqueduc et égouts municipaux. Sous-sol avec solage de béton de 8’ de haut aménagé avec salle polyvalente, chambre froide, garde robe de cèdre, atelier chauffé au sous-sol. Plafonds à caissons, salle-à-dîner en lattes de pin avec toit cathédrale, poutre et plancher chauffant en céramique (aucun voisin arrière).

Caractéristiques

Adresse (No civique) 428

Adresse (Rue) rue du Patrimoine

Type de propriété Maison à étages (cottage)

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 26 x 37 mètres

Dimensions du bâtiment 30 x 30 pieds

Date occupation 2014-06-02

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur le propriétaire

Foyer Oui

Berge / rive Oui

Panorama Oui

Inclusion garage extérieur style Tempo servant de rangement. Arbres fruitiers.Terrain aménagé avec beaucoup de fleurs et cascade d'eau. Grande galerie arrière face au sud avec auvent électrique. Occupation rapide 30 jours possible.

Évaluation du bâtiment 97 100,00 $

Évaluation du terrain 30 900,00 $

Évaluation totale 129 280,00 $

Taxes annuelles 1 588,02 $

Coût chauffage annuel 2 000,00 $

Année évaluation 2015

Certif. localisation Oui

Largeur du bâtiment 30 pieds

Largeur du terrain 26 mètres

Profondeur du bâtiment 30 pieds

Profondeur du terrain 37 mètres

Sous-sol aménagé Oui

Superficie du terrain 1 148 mètres carrés

Superficie habitable 2 700 pieds carrés

Notes occupation 30 jours

No de cadastre C6L216-1

Sécurité

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Denis Pelletier

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